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"Wir kümmern uns"

Öffentliche Bekanntmachung des Gutachterausschusses der Gemeinde Mötzingen - Richtwerte für Grundstücke

Tabelle Bodenrichtwerte
Tabelle Bodenrichtwerte
Lageplan mit Zoneneinteilung
Lageplan mit Zoneneinteilung

Der Gutachterausschuss der Gemeinde Mötzingen hat nach § 196 Baugesetzbuch die Verpflichtung, mindestens alle zwei Jahre Bodenrichtwerte zu ermitteln. Die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erhält sämtliche von Notaren beurkundete Kaufverträge über Grundstücke in Mötzingen und wertet diese Kaufverträge aus.

Mit dieser „Kaufpreissammlung“ ermittelt der Gutachterausschuss durchschnittliche Lagewerte für Grundstücke entsprechend dem unterschiedlichen Entwicklungszustand. Er enthält keine Wertanteile für Aufwuchs, Gebäude, bauliche und sonstige Anlagen.
Die Bodenrichtwerte sind u.a. Grundlage für Verkehrswertermittlungen des Gutachterausschusses und privater Gutachter sowie für die Bewertungen des Finanzamts.

Die neue Bewertung, die der Gutachterausschuss der Gemeinde Mötzingen in seiner Sitzung am 22.06.2015 festgelegt hat, betrifft den Zeitraum 01.01.2013 bis 31.12.2014 und wird gemäß § 196 Abs.3 BauGB bekannt gegeben

Keine Bodenrichtwerte wurden für landwirtschaftlich genutzte Flächen (u.a. Ackerland, Grünland, Wald) ermittelt, da sich auf Grund unterschiedlicher Bodenklassen und Bodenqualitäten auch hier aus der Kaufpreissammlung keine aussagefähigen Daten für das Gemeindegebiet ergaben.

 

Mötzingen, den 23.06.2015

gez. Gerd Niethammer stellvertr. Vorsitzender des Gutachterausschusses der Gemeinde Mötzingen