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2024_53_Auswirkanalyse_Stellungnahme_Nagold_01.pdf

Februar 2023 An die Edeka Handelsgesellschaft Südwest mbH Frau Bianka Janßen Edekastraße 1 D-77656 Offenburg Märkte verstehen | Risiken bewerten | Chancen erkennen Seite 2 Schreiben der Stadt Nagold im Le [...] den umliegenden Städten und Gemeinden, wie z.B. Nagold, Jettin- gen, Bondorf, Gäufelden oder auch Herrenberg aufsucht. Die Ansiedlung eines Edeka-Vollsortimenters würde die Versorgungssituation im kurzfristigen [...] Einzugsgebiet lediglich die im Süden und Nordosten angrenzenden Ortsteile Nagold-Vollmaringen und Rottenburg-Bai- singen (Zone II) sowie Gäufelden-Öschelbronn (Zone III), welche für die Zone II geringe Kau[mehr]

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2024_43_Ansichten.pdf

Zeichner Neubau Lebensmittelmarkt Firma EDEKA Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH Edekastr. 1 77656 Offenburg N P_1874 1844 u.a.Nagolder Straße 71159 Mötzingen A_12369 OK RFB EG = ±0.00 = 542.92 m ü.NN B A[mehr]

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2024_51_Begruendung.pdf

worden, dass das Beeinträchtigungsverbot nicht ver- letzt wird. Gemäß Einzelhandelserlass Baden-Württemberg darf ein großflächiges Einzelhandelsvorhaben nach dem Beeinträchtigungsverbot das städtebauliche [...] Dieser Wert un- terschreitet die in einem Sondergebiet nach § 17 Abs. 1 BauNVO maximal zulässige Obergrenze der GRZ von 0,8 deutlich. Die zulässige Grundfläche bzw. die Grundflächenzahl darf gemäß BauNVO[mehr]

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2024_57_GeotechBericht.pdf

esellschaft mbH, Offenburg Anzahl der Seiten: 26 Anlagen: 6 HPC AG Tel. 07472/158-0, Fax 07472/158-111 Schütte 12 - 16 Internet: www.hpc.ag 72108 Rottenburg E-Mail: rottenburg@hpc.ag pkl/ast - Seite 2 [...] Auftraggeber: EDEKA Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH, Edekastraße 1, 77656 Offenburg Auftragnehmer: HPC AG, Standort Rottenburg Angebot: Nr. 1183547 vom 26.07.2018 Beauftragung: Schreiben vom 21.11.2018 [...] Be- gleitheft [4] Landesanstalt für Umwelt, Baden-Württemberg (LUBW), Kartendienst http://udo.lubw.baden-wuerttemberg.de/public/pages/map/default/index.xhtml, abge- rufen im Zeitraum Februar - März 2019[mehr]

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2024_61_Umweltbericht.pdf

Bundesnaturschutzgesetz (BNatSchG), Naturschutzgesetz Baden- Württemberg (NatSchG), Wasserhaushaltsgesetz (WHG), Wassergesetz für Baden- Württemberg (WG), Bundes-Immissionsschutzgesetz (BImSchG), Bundesbodenschutz- [...] Neckar- und Tauber-Gäuplatten (Nr. 12) Naturraum: Obere Gäue (Nr. 122) [3] Potentielle natürliche Vegetation Ohne menschlichen Einfluss würde sich in diesem Gebiet ein Waldmeister-Buchenwald im Übergang zu und/oder [...] g -, HPC AG, Rottenburg a. N., 01.06.2023 · Bebauungsplan „Sondergebiet Lebensmittelmarkt“ Gemeinde Mötzingen - Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung Zauneidechse -, HPC AG, Rottenburg a. N., 15.11.2023[mehr]

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2024_63_Artenschutzrechtliche_Prüfung.pdf

mbH Edekastraße 1 77656 Offenburg bei/aal HPC AG Telefon: 07472 158-0, Fax: 07472 158-111 Schütte 12 – 16 Internet: www.hpc.ag 72108 Rottenburg a. N. E-Mail: rottenburg@hpc.ag Projekt-Nr. 2222654(2) B [...] Pilze Deutsch- lands, Band 1: Wirbeltiere, Bonn – Bad Godesberg. Naturschutz und Biologische Vielfalt 70 (1). [8] LANDESANSTALT FÜR UMWELT BADEN-WÜRTTEMBERG (2020): Artensteckbrief Zaun- eidechse – Lacerta [...] Baden Württembergs (3. Fassung, Stand 31.10.1998). - Naturschutz und Landschaftspflege 73: 103-134. [10] LAUFER, H., FRITZ, K. & SOWIG, P. (2007), Die Amphibien und Reptilien Baden-Württem- bergs – 807[mehr]

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2024_70_Abwägung_der_Anregungen.pdf

Index Bergbau Die Planung liegt nicht in einem aktuellen Bergbaugebiet. Nach den beim Landesamt für Geologie, Rohstoffe und Bergbau vorliegenden Unterlagen ist das Plangebiet nicht von Altbergbau oder künstlich [...] für Geologie, Rohstoffe und BergbauBaden-Württemberg, Zweigstelle Stuttgart 16.01.2023 Im Rahmen seiner fachlichen Zuständigkeit für geowissenschaftliche und bergbehördliche Belange äußert sich das Landesamt [...] Kenntnisnahme 0 84 Stadtverwaltung, Herrenberg 19.12.2022 Die Belange der Stadt Herrenberg werden durch die Planung nicht berührt. Kenntnisnahme 0 85 Stadtverwaltung, Rottenburg - keine Stellungnahme abgegeben[mehr]

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2024_54_Auswirkanalyse_Stellungnahme_RPStuttgart_01.pdf

erkennen Seite 3 Das von der imakomm AKADEMIE erstellte regionale Einzelhandelskonzept Ostwürttem- berg aus dem Jahr 2019 nennt für die gesamte Region eine durchschnittliche Kennzahl von ca. 0,51 m² VK [...] welches als Antwort auf die Anfrage des Landratsamts Böblingen vom 08.02.2019 an den Mötzinger Bürgermeister Hagenlocher erstellt wurde. Wir dürfen auf die dort getroffenen Ausführungen verweisen. 3. Ei [...] en Grüßen aus Wiesbaden Dr. Joachim Will 1 Imakomm AKADEMIE: Regionales Einzelhandelskonzept Ostwürttemberg. Aalen, 07 / 2019, S. 26[mehr]

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2024_55_Standortalternativpruefung.pdf

Oberen Gäu, im äußersten Südwesten des Landkreises Böblingen in Baden-Würt- temberg. Die nächstgelegenen Mittelzentren sind Herrenberg (LK Böblingen) in ca. 12 km nordöstlicher Richtung und Nagold (LK Calw) [...] angrenzende Lage des Alternativstandort I sowie der fußläufigen Er- reichbarkeit des Wohngebietes bergründet. Nach vorliegenden Informationen ist das Grundstück im Flächennutzungsplan als Wohnbauland ausgewiesen [...] Areal an. Die Wohnge- biete sind geprägt von verkehrsberuhigten Straßen, die nur sporadisch mit Bürgerstei- gen ausgestattet sind. Im Westen, im Süden sowie z.T. im Osten sind landwirtschaftlich genutzte[mehr]

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2024_56_Schallschutz.pdf

den geltenden Regelwerken Auftraggeber: EDEKA Handelsgesellschaft Südwest mbH Edekastraße 1 77656 Offenburg Bearbeiter: Dipl.- Ing. Ch. Malo Seite 2 v. 37 IMMISSIONSPROGNOSE 22.0109 15.06.2022 I N H A L T[mehr]

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